春風又綠楊柳岸第一卷：創業第一百八十章：瘋狂的供銷社店鋪拍賣

楊柳方是在公司月度盤點的時候，看到賬面上顯示7月28日商鋪租金新增了100多萬，問過艷華才知道當時商鋪的拍賣有多瘋狂。按照事前約定，所有參與店鋪拍賣的人，每人要交2萬定金，據陳老闆說當時來不及數錢，只能讓老周拿尺子量，為了保險起見又拿秤稱了稱，差個一星半點也就算了。

登記完後開始進行商鋪拍賣，某集團公司開會原定6個上等鋪每平米租金2元，一個鋪子每月6000，一年72000；但甫一開始叫價就叫到了80000，開始還一兩千的加，後來以至於加5000叫價一次，最後以100000成交。中等鋪租金每平米1元，一個鋪子每月3000。集團開會時定的角落裡的鋪子為下等，老陳考慮到集團利益，並且供銷社自己也有一點原始股，直接去掉了下等鋪位，算到了中等鋪子的價格。這樣7個中等鋪面競爭尤為激烈，連續6輪叫價後，以65000成交。相比於老周最早租下的店鋪200平米，每年100000的租金，翻了一倍，而相比於老陳6折拿的一百平米，以及原價拿的200平米，簡直是白撿。坐地轉手就能淨賺十多萬。

事先有規定，所有租金一次性交清。對於參與拍賣所繳納的保證金，該扣的扣，該退的退。當老陳讓老周開著自己的桑塔納，二人用兩個蛇皮袋裝著這些租金拉過來，送到供銷社財務室的時候，艷華一下子驚呆了。她知道集團公司賬上有上億的資金，但也只是知道數字，幾十萬的現金她也見過，但這麼用蛇皮袋裝廢紙一樣，隨便裝這麼多現金，她還是第一次見。同時也讓她對這些自己甚至所有西州人當地人印象里擦皮鞋的、賣針頭線腦的，在路邊燒火烤土豆充飢的，走街串巷的溫州佬，印象大為改觀。沒想到他們在他們認為的所從事的低賤的工作中，囤積了那麼錢，並且那麼會賺錢。

「除了集團自己留的2個，我和老周的6個，一共13個商鋪，收年租金1055000。王總您抽空點一下。」艷華聽到老陳說話才回過神兒，一百多萬比開會時商定的684000多收了37萬多的租金。心想這讓我一個人怎麼點？還是先給李桐福匯報看怎麼處理。

「李總，陳總把商鋪給租完了。因為商鋪太少，他們內部進行了拍賣，收入租金1055000。」

「這麼多，辛苦陳總了。」李桐福似乎沒感到特別的驚詫，因為他知道自己這幫溫州老鄉的實力，也知道溫州人的賺錢能力。別看表面都是批發市場不起眼的攤販，當年他和楊柳方遇到困難找陳總去起會，也是一兩個小時之內，轉幾家商鋪就能籌出幾萬到十幾萬的，這可都是無抵押的。其實對於溫州抬會來說，幾十上百萬甚至上千萬，只要會長足夠讓大家信服，也是一半天的事情。

「這筆錢既然是現金，就留著吧，存銀行一次取這麼多現金也不方便。你那邊保險柜里放五十萬，剩下的送到皮革廠新葉這邊。」

「這麼多，我怎麼清點，你讓新葉來幫我吧。」老陳想說用秤稱或者用尺量，沒敢說出來。畢竟這是正規公司，不像他們，用秤也好尺子量也罷，多兩張少兩張無所謂。

於是，她就在辦公室等待新葉一起數錢驗鈔。面對這兩編織袋沒入保險柜的現金，艷華門都不敢出，上廁所都讓秦家軍來盯著。待新葉到來，秦家軍派人守著門，她和新葉數了兩天，又用點鈔機點了兩遍，確認無誤後才入賬。按李桐福的要求供銷社保險柜存了五十萬，剩下的讓秦家軍和一個戰友司機帶上新葉一起送回了皮革廠。

楊柳方知道這種情況後，內心是吃驚的，他意識到租賃商鋪是個沒有風險穩賺不賠的好生意，比自己經營賣貨不知道輕鬆多少倍。於是讓李桐福專門抽時間和老陳溝通，看看他對市場管理懂多少。如果可以，完全可以重用，甚至他的兒子都考察一下。

兩家工廠在石方和李維的經管下生產秩序穩定，產品質量有保障，王山負責的銷售市場也屢創佳績。因為工廠有工作，有條件很好的宿舍住，並且還有帶補助的食堂可以吃飯，這些剛剛扔下鋤頭，由農民轉成的新時代工人，早已忘記了自己那些破爛窯洞。七八月份，又是黃土高原上又是雨水比較多的天氣，窯洞有漏水或滲透得不到及時維修，很容易垮塌。有的工人，一人在廠里工作，乾脆把一家人都接過去住了，一時生活區人滿為患。儘管提高了租金，但房子還是不夠住。

王山先知道的，據他在王沙灣當書記的父親和趙馬溝當書記的岳父講，村里年輕人都進廠工作了，大部分老人也都被在工廠里工作的兒女接走了，下雨後窯洞衝垮、倒塌、路面沖毀......找人來維修都找不到。他在工貿公司碰到楊柳方回來開會，就把情況反映了，建議反正現在公司賬上有錢，集團內部又有建築裝飾公司，不如在生活區建兩棟樓，租給這些工人居住，免除他們的後顧之憂。楊柳方想也是，與其這樣亂糟糟的，不如花點錢建兩棟樓出租，再加上前一段老陳給他租商鋪獲取巨額利潤，他就很快行動起來。

於是他托人找到設計院來設計工廠生活區圖紙。設計院是個清水衙門，看楊柳方給的報酬豐厚，並且屬於工資之外的額外收入，最起碼獎金是有著落了，就組織精幹力量，很快完成設計。楊柳方答謝設計院的領導和設計員的時候，領導建議既然是政府批給你的建設用地，預留的生活區，你不如建好樓出售。到時候自己成立一個後勤公司，負責生活區內的衛生、水電管理什麼的，這樣依然能像收租金一樣收錢，還能申請民用水電，如果你作為宿舍使用，只能按工業用電用水付費。楊柳方聽後當然願意，民用水電比工業用水電便宜一半還多，現在每月都要給供電局付七八萬水電費，如果每月能節省三分之一，一年就20多萬。

八月下旬的一個周末，楊柳方通過中間人約了建委的領導來臥龍山賓館聚一下，他想諮詢生活區建設的事情。看看各單位到下班點後，他從自己的套房出來，在大廳等候建委領導。不經意間，楊柳方看到了賓館總經理王總，在陪幾個領導辦理入住。其中一個人他有點印象，當初他給鋼鐵廠供辦公家具的時候，給這個人做過匯報，他正是鋼鐵廠廠長。賓館整天有各地領導來往，楊柳方也沒特別在意，轉身對著賓館大門等建委領導。

當建委領導走進來時，楊柳方主動上前握手，二人互相寒暄著走進貴賓廳。現在楊柳方早已經對這裡輕車熟路，並且賓館裡的服務員都很熟悉這位西州的新貴。建委領導看服務員甚至一些省里的領導，見到楊柳方都很友善，大家很熟悉的打招呼，內心也被這個年輕人的魄力和魅力所折服。

吃飯的時候，建委領導主動幫忙出主意，說他們現在的土地已經是開發區批的生活區的建設用地，就不需要土地局和建委許可，到時候將土地使用權證複印一份，交到建委備案。讓買房的工人帶著買房合同，直接來申請房產證就可以了。楊柳方不懂這些流程，乾脆分別給設計院和建委相關部門繳納了一筆諮詢費，讓他們代為辦理。

送建委領導離開的時候，王總也適時的出來給建委領導送行，然後二人一起回賓館。在賓館大堂楊柳方問王總：「鋼鐵廠廠長住這裡幹嘛？」

「他呀，現在已經不是鋼鐵廠廠長了，成了咱們西州主管工業的副市長，今天剛任命的。」

「噢。」楊柳方是事不關己，也懶得操心。

第一卷：創業第一百八十章：瘋狂的供銷社店鋪拍賣